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第467章:全新商业地产模式

第467章:全新商业地产模式 (第1/2页)

就这家了,川味烧烤,味道不错。”
  
  带着陈宇,李京与肖俊进入了一家叫做川味烧烤的烧烤店。
  
  “老板,老样子。”
  
  估计两人与老板很熟,进了店与老板只是打了声招呼,老板便麻利的忙去了。
  
  刚坐下,这时两人口中的冬子也来了。
  
  “冬子,这么快?”
  
  “呵,我就在这,当然快。”
  
  “是了,这里可是你家的,一会你请客。”
  
  “请客当然没问题,不过,我家只负责开发这块地方,大部分商铺都卖了。”
  
  “这位就是环宇科技的陈总吧,果然名不虚传,王冬,冬天的冬,认识一下。”
  
  王冬一看陈宇,便伸出右手。
  
  “陈宇,宇宙的宇,没什么名气,今天来王总这里可是蹭了一次烧烤。”
  
  陈宇与王冬握手,也自我介绍说道。
  
  “宇宙的宇,肖俊,李京,听到没有,陈总介绍就比我们大气。我看陈总这是要一网打尽互联网呀。对了,我可是你们传奇世界的超级铁杆,我现在搞了个号36级,太他喵的难升级了,我想问一下,这后面的几十亿的升级经验是不是你给搞出来的。”
  
  王冬是个爽快人,虽然与陈宇第一次见面,却是聊得好不愉快。
  
  “要不我给你调到40级。”
  
  陈宇打趣的说道。
  
  “那敢情好呀,这样说定了,吃完这顿烧烤你就给我调到40级,我也到游戏里装下逼。”
  
  “没问题。”
  
  陈宇无比认真的点头答应。
  
  当然,说是答应,但谁也不会当真。
  
  陈宇不会给王冬调等级,王冬也不可能闲着蛋疼真让陈宇调。
  
  这都是客套话。
  
  但虽说是客套话,一来二去,王冬与陈宇却是搞得像老熟人一样。
  
  这让边上的李京不乐意了,说道:“哎哎哎,两位,你们很熟吗?”
  
  “熟,当然熟呀。你们是不知道,陈总可不仅仅只是在搞网络游戏,他还搞房地产呢。”
  
  “不会吧,陈宇,你搞房地产?”
  
  李京有些迷糊。
  
  陈宇什么时候搞房地产了,他怎么不知道。
  
  “呃,没有。”
  
  陈宇摇头。不过,他也听出了王冬的意思:“王总可能说的是我们最近搞了个房产类的二级频道。”
  
  “明白了。”
  
  这一说,李京与肖俊才明白是怎么回事。
  
  最近环宇门户网在推出汽车版块之后,又进军了房产类版块。
  
  王东就是搞房地产的,自然与陈宇有着很多的话题。
  
  “冬子,看来你和陈宇可以多多合作了。”
  
  “那是当然。”
  
  王冬点头:“其实我正想找陈总您给我们万兴地产打打广告。”
  
  “你们是搞商业地产的吧。”
  
  “即搞商业地产,也搞住宅这一块,不过主要还是商业地产。”
  
  “如果是商业地产的话,我们的广告帮助倒不大,最大的帮助还是自身在整个地产的布局,运营,以及理念。”
  
  “看来陈总对于商业地产也有研究?”
  
  “我就是瞎说的。”
  
  “什么瞎说,陈总太谦虚了。你们能将房产版块打造的这么好,肯定对房产有独到的研究。陈总,求指点。”
  
  “指点哪敢,但我做为局外人,倒是有一些建议。”
  
  “陈总,我洗耳恭听。”
  
  李京与肖俊也是一幅很期待的样子。
  
  陈宇整理了一下思路,然后说道:“虽然我对这里不熟,不过刚才李京肖俊带着我在这里转了一圈,我也能看出这里的位置非常好。现在都晚上10点了,这里还有这么多人。”
  
  “做地产这块地段是核心,商业地产更是。”
  
  “我也认同。”
  
  陈宇点头。
  
  李超人曾经说过。
  
  决定房产价值的核心是什么?
  
  地段,地段,还是地段。
  
  从这里就可以看出地段是多么的重要。
  
  “不过,我想问一下,这里的店面是自持还是全部卖给了业主?”
  
  “自持有一部分,但大部分是卖给业主。”
  
  “自持的是二楼的超市吧。”
  
  “是的,商业地产不比其他,为了吸引人气,我们必需引进大型超市。如果不自持,这里很难开发起来。”
  
  “自持当然好,所需的资金也非常大。”
  
  “确实如此。”
  
  王冬点点头:“所以我们做商业地产比做住宅类地产难多了。”
  
  “那为什么不换一种模式呢?”
  
  “什么模式?”
  
  “商铺全部卖给业主,资金自然回收就会快许多。”
  
  “这更行不通。”
  
  王冬之前还有一些期待陈宇能说出什么门道。
  
  只是一听,王冬就摇了摇头。
  
  做网站与做房地产果然还是不一样。
  
  

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