0229 买房安家【7K】 (第1/2页)
“尊享超大面积，独有静谧空间，无敌配套，随心所欲的装修空间，吴总.....不好意思，一直在做新盘，刚入职，还没有调整过来。”站在一片杂草丛生的草地上，随行的销售有些尴尬。
吴烨摇摇头。
往前走去，他刚才站的位置是花园，不过没有人搭理，就荒废起来了，杂草已经长到半米多高了。
花园面积很大，差不多壹千个平方，真正的大花园，不管是种草还是种菜种树，都毫无问题。
就是需要精力好好打理一下，才能变成小区其他房子那种优美花园。
边缘的位置被围墙隔起来，门口就是个锈迹斑斑的铁门，嘎嘎响，老实说，看着是很荒凉，打理出来就好了。
“吴总，小心蛇。”跟在后面的销售走到吴烨前面：“还是我走前面吧。”
服务态度很好，吴烨给了个满分。
别墅在整个大花园的面积里，显得有些单调和空旷，吴烨看着被风吹雨打的建筑，还是第一次见到这种被雨淋的斑驳的别墅。
外面的墙皮已经掉了很多，看着很像烂房子，不过吴烨知道，装修好了以后，看着就好看了。
这是向阳的房子，把墙弄好，把大玻璃装好，就和小区里的其他房子差不多了，起码区别不大了。
需要花不少钱来做这个事情，三个房子，装修费都得花不少钱才行，房子装修本来也是个无底洞。
三层建筑的别墅，结构吴烨看着挺复杂的，总共三楼，面积都不小，还有地下室，总面积是一千多平方。
面积肯定是够用，吴烨看着房子的外墙，看着就很没有档次，不过毛坯房都不好看，何况是风吹雨打的毛坯房。
毛坯，也扛不住疾风骤雨。
“吴总，主体结构是没有任何问题的，就是空置久了，房子的外层有些脱落，内部不太好看，不会影响装修。”销售说道。
卖相确实是很一般，不过并不是最大的问题，最大的问题是房东不让价钱了。
一套房子装修都要几百万，买房子还得不少钱，吴烨买完房子以后就穷了，装修的钱，还得一边赚一边花。
等到把房子解决了，就算是了了一桩大事情，安安心心的投入到其他的事前上吴烨做过。
踩着楼梯上的青苔，到楼上看了一下。
花园，主卧，次卧，杂物间，地下室，客厅，厨房，每个房间的卫生间等，吴烨看了个仔细。
把三个房子都看完以后，吴烨又对比了一下花园打通的场景，想想都都美滋滋，以后孩子直接去隔壁爷爷外公家的话，也不怕他丢了，只要把大门关好就行了。
楼上是屋顶花园，楼下还能做个游泳池，大场地，做个运动场，然后开个花园。
串门方便，吃饭方便，不行做饭的时候，随便去哪个家都能吃东西，要是孩子不听话，离家出走都只能走几十米。
“现在的单价是多少？”吴烨问了一下。
销售拿着纸条看了看，这是来的时候提前准备好的纸条，有房产消息和情况，免得背的东西突然记不住，然后抓瞎。
他拿着纸条看了看：“总报价是2.7，不过还有一部分议价的空间，这个房东买房子是准备做其他的生意，刚好这个房产是投资。”
“变现以后，做其他的就不占用现有的资金了。您这边有想法的话，我们可以找房东谈一下、”
“不过因为急着出手，本身价格就很低了，应该不会降低太多。”
听着他说完，吴烨再次打量了一下附近的建筑，站在楼上，可以看到很多配套，这个地方的交通位置是吴烨喜欢的。
距离机场不远，距离公司也不远，距离凌晨公司也不是很远，工作通勤很方便。
门口就是地铁口，再加上还有其他的配套，名校，超市，三甲医院，应有尽有。
急速价格也不便宜，三套别墅要两个多亿。
奢侈品都没有这么奢侈。
默默的盘算了一下：“先问一下吧，如果是全款的话，看对方给什么价格。”
吴烨买东西喜欢全款买，拿最大的优惠，然后顺便整点添头什么的，花钱也要花的开心才行，花冤枉钱就没有意思了。
钱吴烨想想办法还是能拿的出来的，就是两个多亿而已，这种套现不可能直接市场价，那起码要挂一年半载的。
还不一定能成交呢，魔都的有钱人虽然多，但是人家不一定缺房子，有实力的也不一定愿意全款。
这些事情房东也不是想不到，吴烨觉得他还是会让一些的，不多少一定，完全不让的话，吴烨也没什么兴趣了。
反正房子那么多，这套不行就换一套。
“全款的话，房东肯定会让一些，就是不知道多少。”销售回答道。
为了早点变成钱的话，才能价值最大化，就算是便宜了一些，其实房东还是赚钱了，起码他，买进来的时候，绝对不是这个价格。
在一线城市买房子，哪怕是市场并不好，还是能赚钱的，起码这个阶段可以的，租房子不划算。
“先问吧，有消息了给我个答复。”吴烨看了一会儿旁边的两栋别墅，这个距离，把花园组合起来就好了，踢足球都没问题。
买下来了再商量，现在不必其他的东西，还得真正看过才心里有数。
看完房子以后，吴烨就准备离开了，注意到对面也有毛坯房，吴烨就知道这些房子大部分都是投资买的。
赚麻了。
大部分人觉得不好赚的钱，人家赚起来就很容易和简单。
“今天就先这样吧，你那边有消息就发个信息，谈不拢的话就再看看。”吴烨说道。
销售点点头：“好的，您放心，一定第一时间通知你。”
吴烨只是笑了笑。
销售工作，偷懒到第二天，都能说刚收到消息，弹性很大的，吴烨并不在意这个话。
从小区离开以后，吴烨开车回到公司里。
找会计问一下情况，公司还有多少钱，能调出来的有多少，吴烨没有等多久，会计就敲门进来了。
拿着一个文件给吴烨。
看了一下数额，吴烨发现自己也得补一部分钱，不过事情就算是办得差不多了，能把家搞定，就是大事情。
这是能动的钱，不能动的钱，吴烨不敢动，那是留着做公司运营的，没有这个钱的话，员工工资都发不出来。
请轻重缓急吴烨还是知道的。
“那就把这部分资金调出来，我这边要办个事情。”吴烨确定下来。
会计没有多问，很听话的点点头，然后回到小办公室，开始计划帮吴烨处理钱的事情。
吴烨就喜欢这种执行力强的人，说什么就做什么，不会给他添堵，事情办得顺心。
不过资金不少，需要办的事情也多，一时半会办不好。
就在公司，吴烨等到了下班时间，才准备灰熘熘的回家，钱还没有整好，要对接银行，麻烦的很。
吴烨只是想把钱准备好，免得要的时候拿不出来，得多尴尬？
晚上的时候，吴烨在做饭的时候接到了电话。
价格出来了，房主愿意降价，不过具体降低多少，要当面谈，人家应该是觉得他们做不了主。
毕竟是几个亿的生意，不当面聊怎么行？
吴烨答应下来，挂掉电话以后，吴烨开始专心做饭，晚上凌晨回来，大家再一起商量商量。
半个小时以后，凌晨把钥匙放好，把最后一个汤端出不来，坐在椅子上等着吴烨拿快子。
“商量个事情。”吴烨说道。
凌晨看他挺严肃的，还愣了一下，然后才点点头：“我答应！”
吴烨：“......”
都还没说是什么事情呢，你就答应了？等会儿再反悔是吧？
捋了一下思路，吴烨说道：“我准备把房子买了，我今天去看了一下，很符合我们的要求，交通便利，配套完善，毛坯可装修，大花园，挨在一起，小区环境好。”
奇怪的看了他一眼，凌晨感觉吴烨变成了房产销售似的，说话一套一套的，真有那么好吗？
房子是必须买，跑不掉的事情，住她的别墅的话，就得一家人住一栋了，分开住的话更好一些。
“你喜欢就确定下来呗，我出一半的钱。”凌晨说道。
凌宇和蓝总裁的那份，她出，吴烨的那份，她和吴烨一人一半，吴烨单独出一份他爸妈的，这样才公平。
“要是钱不够就和我说，我这里钱很多的。”凌晨回答：“大不了我先出了，以后你慢慢给我就行。”
这儿口软饭啊，都喂到嘴巴边上来了，吴烨无奈的笑了笑，然后摇摇头。
买房子是两个人的事情，吴烨赞同，所以才没有自己当时就做决定了，主要是男人看大件小件都是这样，根本不会那么麻烦。
“我又不是没钱。”吴烨说道：“那装修钱我出吧。”
凌晨摇摇头：“那才不行呢，一人一半，就是一人一半。”
她有些狐疑的看了看吴烨，没想到吴烨手里还有那么多钱，三套房子，起码得拿个一点五亿吧？
居然有那么多现金？
凌晨都是现在才钱多点，以前都在理财里，导致她想换个车都没钱，买完想买的东西以后，就没多少钱了。
她那时候喜欢出去旅游，花钱也多，后来蓝总裁说了，每个季度给她百分之三十的当季利润，凌晨的腰包就彻底鼓起来了。
不过又没什么地方花钱了，一直留着，大部分都放在银行里的，做了收益存单，一年的收益还挺不错的。
现在她是名副其实的小富婆，拿个一两个亿轻轻松松，都不需要吴烨出那么多钱，她自己都能把几套房子解决。
吴烨也没有什么他爸需要的，她也就只能给吴烨买点衣服什么的，钱都花不出去。
“一半一半好吧！那到时候一起去看看房子。”吴烨说道：“确定下来要买的话，就两套写你的名字。”
吴烨名下的不动产有点多了，还是觉得写凌晨的名字比较好，而且这个也不重要。
某个东西是唯一的时候，就很重要，当它不是惟一，你还能随时再买的时候，就不那么重要了。
吴烨从来不会小肚鸡肠在这个事情上考虑什么。
“行！这个没问题。”凌晨答应下来：“我明天把钱转给你。”
看房子什么时候都可以，吴烨既然都觉得很好，凌晨大概率是们有什么意见的，毕竟吴烨的眼光还是很好的。
结果吴烨的手机，看了看楼盘信息，凌晨就更是打消了去看房子的想法了，什么情况都介绍的清清楚楚的。
没必要再去。
“我就不去看了，你自己做决定就行，有时间就对比两家，没有时间就这个也行，位置环境都可以，花园面积也大。”凌晨说道。
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