第六十二章 当房东的心情，“凤雏”的作用 (第1/2页)

中华嘉园由银泰房地产公司开发，于2009年建成并交房，至今已有十二个年头，在江汉路这片算是老楼盘了。
　　
　　小区由五栋30层的板楼组成，容积率4.5，绿化率35%，物业费2元/月/㎡，目前每平均价在2.5万左右。
　　
　　徐洪这套房是四室两厅二卫南向户型，建筑面积139.4平，得房率大概80%左右，按照均价计算，售价350万，很合理了。
　　
　　李唐对这片的房价非常了解，所以在听到他的报价与自己预期的价格差不多后，就没啥还价的心思了。
　　
　　反正就是一套“员工宿舍”，没必要为了几万块钱，浪费口舌。
　　
　　有这个还价的精力，还不如多打几把游戏，分分钟赚回来几十万。
　　
　　开挂的唐哥，就是这么豪横！
　　
　　“徐叔，你先看看合同，没问题的话，咱们就先交个定金。”李唐说着，示意张成拿合同给他。
　　
　　“行，我看下合同。”徐洪接过合同，简单的瞅了两眼后，抬头看向李唐，感慨道：“小李，叔真没看出来，你居然这么有实力。平时不显山不漏水的.....这三百多万的房子，说要就要了！”
　　
　　他虽然很好奇李唐哪来这么多钱，但明白这是人家的隐私，也就识趣的没问了。
　　
　　“呵呵~~”
　　
　　李唐笑了笑，没说什么，见徐洪在合同上签了字，问道：“徐叔，你看我给你多少定金合适？”
　　
　　“这个无所谓了，定金就是个保障，五万十万都行，你看着给吧。”徐洪不在意的摆摆手，又开玩笑的说：“呵呵~~如果你放我鸽子的话，定金就不还你了。”
　　
　　“徐叔，你放心吧，不会放你鸽子的。银行账号多少？我给你转定金...”
　　
　　“招商银行，徐洪...卡号是XXXXXXX...”
　　
　　“嗯~~稍等下。”
　　
　　李唐掏出手机，考虑了下，给他转了20万定金，抬头说：“钱转过去了，你注意查收下。对了，屋里这些旧家具还要吗？”
　　
　　“不要了，全送给你了。你这么痛快，叔也不是小气人。”徐洪心情不错，豪气的摆摆手，说。
　　
　　“呵呵...这多不好意思。”
　　
　　“别跟叔客气，叔还有十几套房子，什么户型都有，你要是感兴趣的话，价格好商量。”
　　
　　“嗯嗯~~”
　　
　　啧啧...
　　
　　不愧是最早的一批拆迁户。
　　
　　房产多到烧手啊！
　　
　　李唐心里吐槽。
　　
　　两人又客气了一番，过了几分钟，把徐洪送走后，李唐把合同交给毛远，道：“拿着，周一帮我去房管所跑手续。”
　　
　　“OK，没问题。”
　　
　　“这套房先给你们当宿舍用，有空好好收拾一下，也太特么乱了吧。”李唐看着随处可见的垃圾和外卖盒，一脸嫌弃的说。
　　
　　他在总统套房住了这么多天后，或许都快忘了，自己曾经也是这个“猪窝”里的一员。
　　
　　没办法，突然暴富，有一点点膨胀也在所难免。
　　
　　“呃...收拾房间？”毛远挠了挠头，问道：“能不能请个阿姨帮忙收拾，我俩怕是收拾不出来呀。”
　　
　　“可以请小时工，但你俩也不能闲着。以后跟着我混，都特么勤快点。”李唐说。
　　
　　“明白明白...李总。”毛远一脸正色的说：“我也不跟你保证什么了，你看我以后表现。”
　　
　　

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