第227章 买地容易盖楼难 (第2/2页)

紧接着，苏业豪又跑去其他工地，询问起了预估的造价。
　　
　　得到的答案五花八门，正在建造的沪市中银大厦，预计造价两亿多美金，而二百米左右的森茂国际大厦，总投资额在十五亿左右。
　　
　　四处走访完，苏业豪叹了口气。
　　
　　看样子买地容易盖楼难，吃了没经验的亏，建造写字楼的代价，远比他想象中高出一大截。
　　
　　被这盆凉水一浇，心思顿时淡了些。
　　
　　难怪拿地价格低，半卖半送，十多万平米的建筑面积规划，价格只有两个多亿，原来大头部分都在建造成本上。
　　
　　买完地，至少还要再掏十多个亿，难怪裴欣瑶夫妇俩都说没实力，盖不起。
　　
　　苏业豪也觉得自己掏不出这么多钱，一两年内多半没指望，资金用在其他地方，短期内更赚钱。
　　
　　两三千万美金的私人飞机，就能让苏业豪一阵肉疼，更何况要花两亿美金左右盖一栋大楼，有点后悔先前胸口拍到震天响，在小妮子和姜渔面前放狠话。
　　
　　人嘛，果然不能飘。
　　
　　投资挣钱是肯定的，可算算成本，利润大概率会严重缩水，投资一栋写字楼，多半还不如投资汤臣的那块地皮挣钱。
　　
　　冷静下来仔细想想。
　　
　　一方面觉得自己将来会有钱，另一方面又舍不得在陆家嘴，摆上一栋专属于自己的超大号“名片”。
　　
　　买地的念头动摇片刻，苏业豪咬咬牙，终究还是打肿脸充胖子，坚持买下来，反正一时半会儿还能囤着，建造大厦的钱也不用一次性支付，到时候无论是自己开发还是转卖，视情况再做决定。
　　
　　主要是买地的钱能从银行贷款，不会影响现有的生意，倘若未来两三年陆家嘴地价翻倍，利润比较可观。
　　
　　索性直接打个电话给裴欣瑶，先把买卖敲定好。
　　
　　然后他才舒坦了。
　　
　　去汤臣持有的江边地块时候，苏业豪告诉说：“假如未来某天，我后悔没拿钱去炒住宅用地，你们记得提醒我不忘初衷，盖楼是为了图个爽，而不是斤斤计较利益得失。”
　　
　　“为什么这样说？”姜渔问道。
　　
　　南宫甜也问他：“豪哥，那你现在爽吗？”
　　
　　“两个多亿即将花出去，眼睛都没眨一下，挺爽的。”
　　
　　苏业豪笑着说道，接着看向姜渔，对她说：“别问，问了就是一时冲动，平日我喜欢考虑如何追求最大化的利润，为此连私人飞机都舍不得买，这次的收益，很可能没那么大，不过依然是个好项目。”
　　
　　姜渔抓错了重点，告诉说：“租飞机很方便，你居然想自己买，挣到钱以后就是不一样。”
　　
　　小妮子立马煽风点火，告状说：“豪哥，买飞机以后别带她，她笑话你傻。”
　　
　　“……”
　　
　　正事办完，苏业豪买了份地图翻看完，打算去临安游览西湖。
　　
　　姜渔指着大西南，说想去看世界第一高的雪山。
　　
　　至于南宫甜，则说想去大西北的草原和沙漠，开车自驾游，一路玩过去。
　　
　　深吸几口气，平复心情。
　　
　　苏业豪无奈道：
　　
　　“真应该带你们多走走，在港城待久了，你以为是从中环去旺角？手指一比划，几千公里的路，还自驾游，我怕你们坐车坐到吐……”
　　
　　7017k