第941章 危机感从何而来 (第1/2页)

填海速度特别快。
　　
　　距离陆地不远处的海面上，今天清晨还空无一物，很快就出现一小块土地。
　　
　　这样看看。
　　
　　随着人类工程技术的进步，那些天然海岛，好像变得没那么有价值了。
　　
　　只要资金足够，并且拿到批文手续，想建造成什么样子，就建造成什么样子，由于交通便利、生活设施完善，比孤悬于深海的某些荒岛，价值高多了。
　　
　　诸如港城的机场、赌城的机场，实际上也是填海造陆修建而成，技术已经很成熟，可以跟正常土地一样，在上面建造酒店还有写字楼等等。
　　
　　泥沙是从海底直接吸上来，反倒是固定堤坝的大石块比较贵，专门从内地装船运送过来，一船接着一船。
　　
　　出于对海平面上涨的担心，等宽达一百多米的堤坝成型，后续还会再进行加高加固，免得人们担心未来房子被海水淹没，影响到房价。
　　
　　跟帝王蟹岛可能带来的利益相比，造岛阶段花的这点钱，压根不值一提。
　　
　　对于整个帝王蟹岛项目，苏业豪心目中的理想收益，预计能达到三百五十亿至四百五十亿美元，时间长点还有机会赚到更多。
　　
　　赌城如今的房屋均价，仅仅才六千港币左右，近几年基本上没怎么动弹。
　　
　　只靠老葡京拉动的***行业，远远还没有苏业豪记忆中那么辉煌，随着经济的发展，外来富人涌入，估计要不了多久，赌城房价就会疯狂大涨。
　　
　　赌城在老葡手上时候，其实发展不算太好。
　　
　　如今既增加对***行业的重视，又有大量内地游客涌入，同时还抓住机会北上投资，无疑算是走对了路。
　　
　　总共才区区几十万人口，经济方面稍微有点起色，当地人均收入水平还有社会福利等等，就能以肉眼可见的速度攀升。
　　
　　去年赌城gdp为八十多亿美元，差不多仅有苏业豪总身价的六分之一。
　　
　　单靠帝王蟹岛以及四海赌场酒店的投资建设，今年估计可以把当地gdp，拉高十个点左右，主要是因为建设周期有点长，需要分批注入资金，不然数据会相当可怕，有机会出现100%的经济增长率。
　　
　　这充分证明，有些地方虽然富，却不一定等于强盛，欧洲许多发达小国便是如此。
　　
　　现在北边还不富裕没错，可随便给赌城一点点扶持，也足够让它吃撑了。
　　
　　为了避免长期把住房持有在手上，囤积炒房的吃相过于难看，苏业豪对外找借口，说资金不足，打算将整个开发计划拉长到六年左右，直到2010年前后才会全部完工。
　　
　　所以他暂时不着急，等到填海工作完成，估计还要「设计规划」个两三年，随后才会正式全面动工，先把商业项目建造好了，其次才是对外销售的住宅项目。
　　
　　就像在启德数码港、在内地的多个文旅城项目一样。
　　
　　到时候，苏业豪将会持有海量不动产。
　　
　　长期留在手里收租的同时，套现一部分换取现金，拿去补贴在互联网、在半导体等等吞金兽项目上的开销，等于稳中有进。
　　
　　苏业豪觉得房地产生意没多少技术含量，但这一行不仅稳妥还暴利，算是目前他手里最厉害的一头现金奶牛，而且它最重要的价值，在于能够作为压舱石。
　　
　　只要作为家族支柱产业的房地产不出问题，其他生意也就有了持续扩张的底气。
　　
　　别看颜文字集团和谷歌好像很牛，一旦被老美打压针对，很快就会完蛋。
　　
　　前几年价值千亿美元的美国在线公司，不也说倒就倒了，连个水花都没溅起来，转眼成为历史。
　　
　　颜文字和谷歌当前的体量，加起来还没当初的美国在线公司大。
　　
　　只要它们没了，同类型产品将会迅速崛起，抢占属于苏业豪的市场份额，就跟他抢占美国在线以及雅虎的市场份额一样。
　　
　　晶圆代工以及光刻机业务，同样不够保险。
　　
　　倘若某些人豁出脸不要，拿什么安全问题做文章，苏业豪说不定会被直接踢出局，稍微给点专利费，直接抢走浸润式光刻机技术，也是有可能的。
　　
　　所以苏业豪布局资产的新追求，主要侧重于哪怕未来某天被打压，也能通过北边市场活得很好。
　　
　　先理解完这一点，就能明白为什么苏业豪发展四海国际、投资长江发电集团这些还不够，近几天又琢磨着投资鹏城地铁，以及计划砸钱打入内地汽车市场。
　　
　　危机感的根源，源自于苏业豪掌握的优质资产太多。
　　
　　偶尔连他都觉得自己是块香喷喷的大肥肉，更何况旁人，等再发展几年，风险还会随着身价攀升而增高。
　　
　　因此。
　　
　　拿出海外资产做抵押，从各大跨国银行贷款，套钱出来分散投资，实际上也可以转嫁风险。
　　
　　万一真出现最坏的局面，大不了损失一部分，把抵押的资产甩给银行清算去，总不至于全部都打了水漂。
　　
　　现在外界，某些人觉得苏业豪的投资方式过于激进，负债节节攀升，大项目接连不断砸出去，而他却总觉得不够，要是港城或者南海岛、鹏城等地答应，他还有可能多建造几座类似的人工岛，继续当做储蓄罐。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）