第951章 商品房 (第2/2页)

也许现在来大城市工作，迫于没钱买了套老平房，将来突然被拆迁。
　　
　　甚至有人拆了一次重新买，伴随城市旧改扩张的需要，随后新买的老房又被拆了。
　　
　　眼下确实是个疯狂造富的神奇时代。
　　
　　倘若不是苏业豪亲眼见识过，有人跟他说内地经济总量在未来二十年，能够翻十多倍，估计疯了才会相信。
　　
　　这也就导致苏老爹，去年年底觉得鹏城文旅城的住宅项目，可以试着往外放了，以为利润率已经相当不错，到时或许能卖个万把块钱一平米。
　　
　　一万块每平米的鹏城湾区商品房，在苏业豪眼里等于是做慈善，用白菜价往外卖金蛋，因此让苏老爹继续专注于商业地产项目，现有的住宅用地五年之内都别动。
　　
　　此时此刻。
　　
　　苏老爹指着海峡对岸的一栋烂尾楼，介绍说：
　　
　　「要是没记错，那地方应该就是当地想让我接盘的项目，好像说归邮政所有，名字叫做邮电大厦。本来想建造一栋地标，因为资金缘故停工了，规划做到二三百米，儿子你帮忙看看，这地方有没有前途？」
　　
　　对厦门不太了解。
　　
　　苏业豪只记得当地的双子塔比较有特色，随便瞥了眼，黑漆漆的看不见东西，只有塔吊的红灯闪烁。
　　
　　他回答说：
　　
　　「黑灯瞎火，位置好像一般般，把连锁购物中心经营好了，利润率会高于写字楼和高端酒店，假如想要通过写字楼收租，早点建成应该不缺租户。等到其他公司发展起来，一窝蜂扎堆建造写字楼，我们家的优势会迅速丧失。」
　　
　　「这话说得有道理，港城的楼集中在维港两岸，内地大城市那么多，两只手都数不过来，将来写字楼生意恐怕比较难做。还有啊，写字楼建造成本高，价值取决于租金的回报率，很难像住宅那样，四五年时间价值翻个两三倍。」
　　
　　苏老爹犹豫片刻，随即补充说：
　　
　　「明天有空再问问，看存不存在什么纠纷，假如我答应接盘，或许又能放出几块好地皮给我，听说闽南这边有钱人都喜欢大别墅，房子比较好卖。」
　　
　　「……」
　　
　　苏业豪咂咂嘴。
　　
　　看来当地人喜欢大别墅的消息，在这个年代已经传开。
　　
　　既然来当地做生意的精髓，已经被自家老头抓住，估计不用担心将来在这边的生意。
　　
　　由于是自家留着收租的写字楼，亏本的可能性极小，要是真能通过接盘，达成协议拿几块位置比较好的地皮，显然稳赚不赔。
　　
　　这种做法属于双赢。
　　
　　要不然当地第一高楼烂尾在那，既吓退其他开发商，影响到土拍以及招商工作，面子上同样不太好看，估计花个十几二十亿就能接盘。
　　
　　只不过话又说回来了。
　　
　　既然已经投资十几二十亿，为什么不干脆另外拿块地，重新规划设计一座更加新颖的综合体？
　　
　　自从通过四九城奥运主会场，让苏业豪发现了扎哈建筑设计事务所，他就开始惦记着展开合作。
　　
　　一些天马行空的新颖建筑，是否会导致造价过高另外再说，最起码自己看着比较舒服，还能间接提升四海国际集团的品牌价值。
　　
　　羊毛出在羊身上，将来总能赚回来……
　　
　　陶良辰