第87章 准备扩张 (第2/2页)

但不管如何，方柏觉得不管什么时候都要懂得低调。
　　
　　方柏和父母都比较低调，但再怎么低调，一家人骑着两辆摩托车探亲，难道有摩托车不骑嘛，自己外婆家有困难不支援嘛。
　　
　　自家人嘛，说说自家做生意赚点钱也无妨，就是不要说赚那么多，小赚就行。
　　
　　但是，时间长了，都在一个镇的，姨娘和姨夫总会知道自家商场的。
　　
　　如果他家不主动联系姨娘家，以方柏对姨娘一家人的了解，人家不会主动靠拢上来的，贫富差距大，心理自卑，怕影响他们。
　　
　　血缘关系非常近的亲戚，一般都希望你过得很好，能够帮衬一下自己。
　　
　　但有些亲戚就不一样，看到你过得非常好，可能帮得上自己，那才去巴结，如果仅仅是一般好，那就非常地嫉妒，人性就如此。
　　
　　不过，方柏觉得这个时候还不适合帮助两个表弟，他们刚刚出来打工一两年时间，心里的傲气还没被磨掉，还没被社会毒打够。
　　
　　另外，方柏觉得自己说的话，他们目前不一定能听得进去。
　　
　　等到时机差不多后，人家有那个想法，再去帮一下更好一些，锦上添花不如雪中送碳。
　　
　　大年初七，方柏和父母坐在客厅沙发上，一起汇总初一到初六的营收情况。
　　
　　六天时间，总营业收入80万元，方柏的个人财富也达到了197万元。
　　
　　家里现金达到约180万元，锁在新买的两个保险柜子里，都没空存到银行里。
　　
　　经过装修后，二楼结构经过改造，家里的窗和门都是特制的，小偷进不来，保险柜子放在暗室里，如果不注意，根本找不到。
　　
　　晚上睡觉时，家人要把从内反锁门并架上横梁，就算能开锁也没法打开铁门。
　　
　　其实也不仅方柏家这样，附近的商家都这么做，不管街道上有砍人斗殴呀，有陌生人敲门，都不会打开门的，当没听到。
　　
　　“爸，我觉得把商场周边的空地皮全买下来，阻隔连片的那两栋房子全买下，还有商场后面延伸出去的，全部连成一片。
　　
　　我算了下，如果顺利买下的话，加上我们之前的占地，一共40块地皮，再加延伸出去的地皮，合计4725平方。”方柏把自己的打算跟父母说下，现在地皮便宜，能多买就多买。
　　
　　占地面积接近五千平方米的商场，规模绝对够大了，肯定是温城未来十五年内规模最大的商场。
　　
　　如果到市区那边，找不到这么大的地皮，而且地皮价格要贵许多。
　　
　　新规划的地皮，他可以规划地下二楼做车库，地下一楼做超市。
　　
　　只要能够借到银行贷款，方柏就利用未来发展趋势迅速发展圈钱，根本不担忧银行利息问题。
　　
　　自己上大学前，慢慢教父母如何管理就行，实在不行请职业经理人负责，要不就租出去，等到温城炒房后再卖掉。
　　
　　方石靠在沙发上，眼皮一跳，略有担忧：“呀！儿子，这扩张速度会不会太快了？”
　　
　　“如果能买地皮，我同意买买买，家里放那么多钱干嘛。”刘凤清坐在老公旁边，吧唧着嘴，她最喜欢圈地皮，她巴不得把整个温城都买下来。
　　
　　方柏解释道：“我觉得地皮升值会非常快的，要是不买的话，再过两年，说不定要涨十倍。
　　
　　我打算过两天就找莫洋商谈这事，到时候县城领导可能会来考察，有了这些投资，也好跟县领导打好关系。”
　　
　　方柏扩张星海商场，可不仅仅是赚钱的事，主要有两个原因：
　　
　　第一，通过加大投资，迅速打通县城领导关系，加快积累温城的人脉，至少在老家有个背景关系，这年代做生意没背景关系搞不通，也容易惹麻烦。
　　
　　自从星海商场开张后，方柏更是意识到人身安全的隐患，如果他家与县领导、县治安部门都有关系，黑社会盯上他家也得考虑这些，一些小鬼也不敢找星海商场麻烦。
　　
　　安全问题，比方柏高考复习的事很紧迫。
　　
　　第二，温城地皮升值非常快，不同于其他城市，两年后地皮价涨近十倍，2000年兴起炒房团，短短三年，温城房价从2000一平涨到七八千元一平，而申城房价只要两三千元一平，可以说，那个时期的温城房价是全国数一数二。
　　
　　温城小老板太多，而那些大妈和老太太闲着没事，又握着家庭财富，爱瞎折腾房子。
　　
　　甭管方柏在温城生意做得多大，炒房团的历史还是会重演，只有覆灭后才会醒悟。
　　
　　2000年以前，想炒地皮，北上广都不如温城，这是事实。
　　
　　十年上百倍的利润，而且可以利用银行贷款，不占用资金。
　　
　　如果错过，的确遗憾。
　　
　　方柏到申城后，如果缺发展资金，从老家贷款也容易一些，这是为未来布局。
　　
　　耽误一些时间，但不影响他学习高考，而是经过慎重考虑。
　　
　　方石听到儿子的分析，心里同意了，若有所思：“要买人家房子，得看看人家愿意不愿意卖咯。”
　　
　　“都是生意人，只要给钱足够，到我们这条街买新的就是了。”方柏说是这么说，人家还真不愿意卖，影响人家做生意呀，出价可能得非常高才行。
　　
　　但如果不买下来，新买的地皮就没法连在一块儿，没有啥意义了。
　　
　　除非，县里同意规划新增地皮，错开已经卖掉的地皮，那再好不过了。
　　
　　他打算先跟莫洋沟通一下投资意向，等莫洋那边落实后，他再去跟那两家沟通，想办法买下来。
　　
　　想到这里，他回屋里拿出空白纸，赶投资方案。
　　
　　没有电脑，只能手写，折腾了很晚，总算把粗略的投资方案做出来了，有些类似后世的万大广场综合体。
　　
　　(本章完)