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第二百二十四章 建立商业模型3

第二百二十四章 建立商业模型3 (第1/2页)

张金海笑道:“没有关系,很少有人能够在第一个还没有干好的时候,就想到了要干第二个的。
  
  你看啊。
  
  你按三个或者是四个大型服装厂考虑,把这4000亩土地要全部利用起来。
  
  这样一年就是8万块钱的租金,至少要租30年,能够大于60年都行。
  
  你看30年乘以8万块钱,也就是240万块钱,我们现在又不是掏不起。
  
  而且,还要在这片土地上给我们的所有员工建立宿舍,要求是最多建三层高,多一层也不允许。
  
  还有我们的服装厂要建一套足够大的仓库,比如说原材料仓库、半成品仓库、机械设备仓库、成品仓库等,必须要应有尽有。
  
  还要建立起员工食堂,要宽松,不能太拥挤了。
  
  还要建大型的货车停车场、轿车停车场。
  
  总之,说一千道一万,你就是要负责把这4000亩土地,全部给我利用起来。
  
  整出方桉来后,报给我审阅,如果还有不对的,我给你们修改就成。
  
  还有一点,与当地协调要把水电气给我们接通,不能让我们没有电用。”
  
  孙倩把一丝散发捋到耳后:“金海,你好大的手笔。
  
  我完全感受到了扑面而来的土豪气质。”
  
  张金海笑道:“我现在手里是有一些钱,表面上看是我的。实际他也不一定就是我的。
  
  但是我一定要用现在的钱,赚回来更多的钱。
  
  你按我的意见,放心大胆地去干。不会有大问题的。”
  
  孙倩答道:“好,我回去再好好理一下,然后形成一个完整的方桉向你汇报。”
  
  等孙倩走了后,张金海对赵金讲道:“你以后抽一些叶眉的小伙伴,调查一下像孙倩遇到的这种类似的土地情况,整理成资料给我。
  
  我的目的就是要尽量多地去租这些土地或者是购买这些土地。
  
  说到购买这个事情,你还要增加处理一件事情。
  
  就是必须要在1986年12月31日前,到香江注册一家房地产公司,同时收购一个空壳外资企业备用。
  
  至于有什么用处,到时我再告诉你。”
  
  赵金答道:“去香江注册一家房地产公司,法人谁担任呢?”
  
  张金海笑道:“随便找一个你信得过的亲戚朋友,用个身份证的事情。让他占有1%的股份,给他高薪,顺便把那家公司管理起来。
  
  还有一个事情,就是在香江给我再注册一家拍卖公司。买带地下室的独栋楼房做办公楼。这个拍卖公司在香江要建立起最强的安保系统,保证拍卖品绝对不出意外。”
  
  赵金笑道:“金海,你这触角也实在伸得太远了嘛。”
  
  张金海笑道:“你别管这些,我办这些都是有一定的原因的。”
  
  赵金问道:“你饿了没有?我们是自己煮饭吃?还是出去吃?”
  
  张金海:“还是有一点点饿了。就在家里吃,还可以陪你喝点。”
  
  赵金笑道:“那我去煮饭了。”
  
  张金海:“你以后,还是早点把员工的食堂建起来嘛,就不用每顿你自己煮饭了嘛。”
  
  赵金答道:“员工食堂已经有了啊,只是我有点吃不惯。
  
  再加上我是需要一直守在这里,有时候要接待一下那些特殊的病人。
  
  

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