第298章 买新楼层 (第1/2页)

“送完了？”
　　
　　重新回到楼上，江皓的办公室里。
　　
　　对于江总的问话，张静刚一坐下就立刻点起头来。
　　
　　而她一旁还坐着胡总，以及陈副总俩人。
　　
　　“买办公楼的事进度怎么样了？这栋楼哪几层能出售的？”
　　
　　“跟公司靠近的14，15，19，21这四层都能出售。”
　　
　　张静这会儿是继续跟江皓汇报起来。
　　
　　办公区域扩大的工作，是她最近一直在负责的，并且已经谈的差不多。
　　
　　“不过19，21这两层里边的公司租赁合同都是十年的长约，还有好几年才到期。”
　　
　　“要真是买下的话，还得跟里头的公司协商一致才行。”
　　
　　“那不考虑了！”
　　
　　一听到还得跟楼层里那么多企业沟通，江皓就立刻摇头拒绝。
　　
　　他们公司如今买办公楼是买来就要能投入使用的，可不是来靠租金得那点投资回报率的。
　　
　　对于江皓的态度，张静早有预料，这会儿点头后继续道。
　　
　　“除了这两层，14和15层相对比较合适，尤其是15层，跟我们公司楼层完全贴合。”
　　
　　“最近这两层的大部分公司合约都到期了，这层业主正准备出售。”
　　
　　“价格呢？”
　　
　　“14层和15层都一个业主，要价1500万一层，每层附带赠送20个车位。”
　　
　　这个价格差不多就是市价，放前两年有些虚高。
　　
　　不过这两年房价慢慢上来，写字楼虽然涨幅不大，但毕竟也有涨。
　　
　　按照租金来算，算上每年的房租涨幅，差不多是12年左右的房租费用。
　　
　　“公司资金还够么？”
　　
　　“够的！账面上钱还有不少。”
　　
　　财务的陆妙芳总监最近去魔都培训了，所以暂时不在公司。
　　
　　这也算是江皓培养的公司自己人，作为财务总监陆妙芳本身能力还是有些欠缺。
　　
　　倒是学习态度上值得肯定，所有学习的课程和时间都是她自己报的和安排的，只有培训费用是由公司出。
　　
　　反正以陆妙芳对他的忠诚度来说，这点学习投入的成本，江皓都不带眨眼的。
　　
　　所以财务这一块，暂时由胡森这位总经理看着，这会儿正给江皓说着财务情况。
　　
　　“真要是公司缺钱了，可以找银行贷款。”
　　
　　“我们公司的负债率不高，目前是银行优质客户，天天追屁股后头问要不要贷款呢。”
　　
　　“价格上我跟张总监聊过，已经算是合适的价位，就是在想到底买几层。”
　　
　　龙猫直播的发展是越来越快，尤其是预备着迅速C轮。
　　
　　之后可以预见的还是会继续扩张。
　　
　　起码上市前依照江皓的预估，公司人数会最终控制在1200-1500人左右。
　　
　　等上市后，那就看具体业务情况是招人还是裁员了。
　　
　　“要不先再买一层吧，等C轮后考虑自己拿块地建个总部或者买个楼吧。”
　　
　　真到了千人的规模，其实几层全部拿下也比较拥挤。
　　
　　毕竟人一多相对的配套都得上来。
　　
　　公司到现在其实已经是属于将就着办公。
　　
　　光到现在都还没有食堂，就能知道租楼办公对于企业的发展还是有些限制。
　　
　　

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