第348章 买楼 (第1/2页)

“江总，就是这里。”
　　
　　一路上，江皓最终对于胡哥的相亲经历失去兴趣，最后还是聊的公司发展。
　　
　　这会儿总算到了目的地，刚从车上下来，映入眼帘的就是一栋通体呈黑色的写字楼。
　　
　　除了黑色的主色调外，楼层之间有银色的横条纹过渡。
　　
　　外立面全为落地玻璃，使得黑色的大楼变得透亮，更具现代感和肃穆之色。
　　
　　尤其是阳光照在大楼上，跟附近的一些大楼相比，方方正正的还挺耐看的。
　　
　　“这是松南建设集团的刚建成的写字楼，共28层，其中第14层避难层。”
　　
　　“第7-12层内部自带有装修，剩余都是白胚状态。”
　　
　　“原本写字楼由一家外贸集团最早敲定，不过后边应该是反悔了还是怎么的，反正没有接手。”
　　
　　“今年9月份刚刚建成，暂时还在整体出售中，没有对外出租过。”
　　
　　一下车，张静就已经给江皓讲述起了这栋大楼的情况。
　　
　　“楼里多大啊？写字楼够得上甲级么？”
　　
　　“总建筑面积三万四千平米，每层实际办公使用面积在1200平米左右。”
　　
　　这栋大楼跟财富中心大楼没得比，一来位置已经到了江宁区的近郊。
　　
　　好在大楼两百米不到的位置就有地铁，算是这栋写字楼在地理位置上最大的优势。
　　
　　设计感倒是要比财富中心大楼看着现代化一点，毕竟一个刚刚建成，一个有些年头。
　　
　　但在实际的规模和设计标准上，还是差了一些。
　　
　　不过能够得上甲级的标准，已经达到了江皓的心理预期。
　　
　　“张总监，对方要价多少？”
　　
　　胡森这会儿率先关注起价格。
　　
　　这算是最核心的问题，都不考虑公司自己建楼了，自然是以性价比为主。
　　
　　“暂时谈的是6000元每平米，约莫两个亿左右。”
　　
　　“那不行！这价格贵了！”
　　
　　听着两个亿的报价，胡森立刻摇头拒绝。
　　
　　江皓这会儿也冲着张静摇摇头。
　　
　　“这又不是江宁区的核心商圈，本身就是近郊，还是商业写字楼。”
　　
　　“对方都找不到接盘的，要我们2个亿的价太高了。”
　　
　　江宁区核心区，尤其是江景片区的商业写字楼是贵。
　　
　　尤其是核心的那几栋顶级写字楼，可能去到了3-4万一平的价格。
　　
　　但那是最核心区的顶级写字楼，楼高与建造难度成本，包括地段附加属性不同。
　　
　　到了财富中心大楼身上，现在也就一万出头每平的价格。
　　
　　更别提这在近郊，配套除了附近的一个银泰商圈外，剩余都是在建。
　　
　　还有整栋大楼的装修费用，这又是一笔钱。
　　
　　虽然相比后几年这价格绝对不贵，尤其是后世江宁区哪怕近郊的地价也贵。
　　
　　但起码目前这个大楼要价不合适。
　　
　　“对方公司人在么？这会儿趁着我们都在，价格能不能再谈谈？”
　　
　　“我跟对方联系一下，应该很快能赶过来。”
　　
　　江宁区的核心区写字楼不多，尤其是整栋出售的几乎没有。
　　
　　但在这种近郊区域，写字楼就多起来了。
　　
　　虽然不至于说任选，但相对还是买方市场，起码这价格有得谈。
　　
　　张静这会儿是立刻拨通了电话。
　　
　　对方之前跟她接触时，态度是异常热情。
　　
　　

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