第一千零四十章 住进四合院 (第1/2页)
次日。
上午。
“喂，强子，四合院有消息了，在南锣鼓巷95号，你过来看一下。”段西风已经托人打听到了四合院消息。
“好，我马上过来。”周强觉得南锣鼓巷95号有些耳熟。
“我让桃子开车送你过来。”段西风说。
“好。”周强下楼。
杨桃正在大厅等周强。
“强哥，咱们出发吧？”杨桃已经请假了。她最近几天经常请假，领导还多问了几句。
“好，又麻烦你了。”周强客气一下。
“没事，应该的。”
四合院。
段西风跟一个矮胖中年人在这里等。
“强子，你们来了！”
“姐夫，我还得上班，先回去了。”杨桃没下车，打声招呼急忙走了。她刚才请假，只是说出来一趟。
“路上慢点。”段西风送走杨桃，“强子，这是我朋友.王老板”
“王老板你好。”周强伸手。
“周先生你好。”老王笑眯眯的，眼睛很亮，一看就知道是个精明人。
寒暄几句。
“咱们边看边说。”老王介绍，“这套四合院是我一哥们的。
他最近做生意亏了，想卖了周转一下。”
周强点点头，心道：“资金周转不一定要卖掉四合院。
可以把四合院抵押给银行，贷款周转。”
不过周强没多问，对方想卖四合院，肯定有不得不卖的理由。
“这个四合院年代久了，据说清朝的时候.
十年前我哥们儿装修，基本没怎么住过，你看这些装修还新着呢.
要说这四合院啊，绝对是稀缺房产。
很多人都想买，但没人卖啊。
也就是凑巧了，我哥们刚好想出手，老段就联系我了.
消息还没传开，我估计要不了两天肯定有人打听过来.”老王能说会道，把房子说的很好，还夸周强运气好，刚好碰到了，要是晚两天，房子肯定被别人买走了。
“那倒是凑巧了。”周强点点头，认真看了看房子。
房子有些旧，要住人的话，还需要装修一番。
“王哥，房子产权什么的”段西风顺便问房子的产权问题。
“都没问题.”老王打包票没问题，但就是不把相关证件拿出来。
段西风没追问，他觉得没问题。
“怎么样？周老板，能看上吗？”老王问。
“还行，就是价格有点高了，我再考虑一下。”周强察觉不对。
他觉得眼前这个老王是骗子。
“周老板，你得抓紧时间啊，我跟你说，这套四合院，三天必卖，你信不信？”王老板说。
“我信。”周强点点头，没多说，客套两句，和段西风一起走了。
“强子，那房子有问题？”段西风问。他不是傻子，到现在他也觉得有点不对。
“感觉有问题，咱们去正规的房产中介看看。”周强没有多说。
很快，两人来到附近中介。
“两位先生好，请问是租房还是买房？”一个漂亮女中介上来热情招呼。
“有没有四合院？”周强直接问。
“四合院？”女中介愣了一下，“这个需要问我们店长，请这边来。”
店长办公室。
寒暄两句。
“两位想买四合院？”罗店长问。
罗店长，三十来岁的，身材有些发福，也是一副精明的样子。
“对，之前朋友介绍，我们刚去看了南锣鼓巷95号的四合院。”周强直接说。
“南锣鼓巷95号？”罗店长笑了，“那个四合院不能买呀，产权不清楚，买下一定有问题。”
“怎么回事？”段西风急忙问。
“那个四合院之前住了十几二十户人家。
房子产权，有个人的，有单位的。
还有抵押到银行的，还有抵押给借贷公司的，
乱的很.”罗店长解释几句，“给你们介绍这套四合院的朋友，要么被骗了，要么.呵呵”
段西风看向周强，有些尴尬。
很明显，段西风被他所谓的朋友骗了。
周强摇摇头示意没事，直接问罗店长：“你这里有没有能交易的四合院？”
“当然有，只是价格有点贵。”罗店长笑的很开心。因为他感觉大单来了，还是一单吃三年的那种大单。
“走，去看看。”周强不太在意价格。
几人开车去了帽儿胡同。
罗店长介绍：“这个四合院，虽然没有南锣鼓巷那个四合院大，但也是三进的四合院，面积也不小.
房子产权很清楚，就一个人，杨老板。
杨老板在接手这套四合院前，这套四合院产权也有点乱。
杨老板费了不少功夫，才把房子产权理顺.
房子杨老板重新装修过，用的都是好材料.
看看这些家具都是好木头.
这些电器，都是名牌.
这四合院可以领包入住
杨老板是做生意的，想赚钱，所以价格有点高”
罗店长介绍的很清楚。
把所有问题都摆在台面上。
“房子不错。”周强点点头，“不过，价格也确实有点高。
罗店长，咱们明人不说暗话。
这房子我看上了。
你帮忙跟房东说说。
让价格再降点。”周强肯定要讲价。
“好，周老板爽快，我马上联系杨老板。”罗店长眼睛亮了，急忙出去联系房东，“喂，杨哥，有个客户对您的四合院感兴趣，就是价格
您看咱们这价格也确实有些虚高。
咱们四合院挂牌也有段时间了，就是因为价格过高，才一直没有成交.
人家诚心要，要不给个诚心价.”
几分钟后，罗店长回来了。
“周老板，房东半个小时后过来，说价格可以再让点，但不多，您看怎样？”
“行，等房东来了再说。”周强应了一声。
“那咱们再看看房子。”罗店长继续介绍。
周强又仔细检查一遍，挑出不少问题，“你看这里，这需要重新装修。
还有这里也有问题。
这几个家具，都有划痕了.”
“是有些问题，平时没注意。”
半个小时后。
杨老板来了。
寒暄几句。
周强把找出来的问题，给杨老板说了说。
就一个意思，价格得降。
罗店长也低声劝了劝。
“那就交个朋友，价格降.”杨老板说了个价格。
“杨老板，再降点”段西风也帮忙讲价。
几人磨叽了一个小时。
“一口价，就这样了，不能再降了！”杨老板降了两次价格，不降了。
“周老板，你看？”罗店长看向周强。罗店长觉得价格差不多了。
“好。”周强也觉得可以了，“既然杨老板给面子，那我也不能得寸进尺不是？就这么定了！
走，咱们去办手续。”
“周老板爽快！”杨老板高兴了。
“周老板大气！”罗店长也高兴了。
段西风有些紧张，因为这个四合院价格上亿了。
去中介办理手续。
后续的手续，由中介跑。
周强拿到四合院钥匙，已经可以住进去了。
“周老板，我帮您叫了家政，一会儿帮您收拾家。
您买些床上用品，今天就能入住。”罗店长高高兴兴送了家政服务。
“好，我今天就入住。”周强爽朗一笑。他也没想到买四合院这么顺利。
“今天我做东，很高兴认识周老板，咱们要好好喝一杯.”杨老板请客。
“好”几人都答应。
一家不错的馆子。
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