第109章 敲骨吸髓的砍价 (第1/2页)

戴维斯愣住了，表情略有点难看，眼中也有几分恼怒。
　　
　　他这番表现，萧然却好似没看到一般。
　　
　　没等戴维斯给出回应，他就接着说道：
　　
　　“据我所知，前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时，大约花了一点五亿美元”
　　
　　“那栋三层楼虽然比这栋面积小点，但也小不了多少，可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区”
　　
　　“再往前推，LV买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时，正好花了8500万美元”
　　
　　“那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样，但是在罗迪欧大街上，所以值那么多钱”
　　
　　听到这里，戴维斯的脸色顿时变得越来越难看，表情也越来越尴尬。
　　
　　他没想到的是，萧然竟然做了这么多功课，将这片街区的情况摸得这么熟。
　　
　　此时他已明白，今天想占便宜，根本不可能。
　　
　　但他还有些不甘心，尤自辩解道：
　　
　　“肖恩，你也说了，那是前几年的成交价，不能跟现在的价格相比，不具备可比性”
　　
　　萧然看了看这个家伙，随手向窗外一指。
　　
　　“你去窗口看看，外面街道有多冷清和萧条，恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧？”
　　
　　“再加上电商带来的巨大冲击，商业地产现在什么行情，想必你也非常清楚”
　　
　　“啊！”
　　
　　戴维斯惊呼一声，直接就萎了。
　　
　　外面街道上什么情况，他自然清楚。
　　
　　十家店铺有九家都关门歇业，开门营业的一两家也门可罗雀，生意奇差。
　　
　　一天下来，能把水电费和房租赚回来就烧高香了。
　　
　　看着这个满眼颓丧的家伙，萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。
　　
　　但是，他却丝毫没有手下留情。
　　
　　“如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上，我会毫不犹豫地买下，甚至再贵点也可以”
　　
　　“但它却在布莱顿路上，这两条街道上房产的价格，可谓天差地别”
　　
　　“所以你的开价我无法接受，就这栋巴洛克建筑，我的报价是3600万美元，你考虑一下！”
　　
　　话音未落，戴维斯直接炸毛了。
　　
　　这家伙猛地从沙发上窜了起来，瞪圆了双眼大声说道：
　　
　　“3600万美元，我没有听错吧？”
　　
　　“就这点钱，还完银行贷款后，难道要我去沿街乞讨吗？”
　　
　　“不可能，这绝对不可能！”
　　
　　同在现场的大卫和钱德勒，也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。
　　
　　一刀就砍掉将近5000万美元，真是太狠了！
　　
　　这哪里是砍价，简直就是敲骨吸髓啊！
　　
　　布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱，但也没廉价到这种地步吧？
　　
　　要知道，这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已，就隔着一个路口，而且还把着金角。
　　
　　在正常年份，这里的店铺根本不愁出租。
　　
　　仅仅一层的几间店铺，每个月光租金就能收七八万美金。
　　
　　要是再加上二楼三楼的面积，以及后花园和仓库等等，综合收入非常可观。
　　
　　想到这里，大卫和钱德勒都暗自惊叹不已。
　　
　　他们对萧然的观感，也发生了一些变化。
　　
　　尤其钱德勒，再也不认为萧然只是个非常走运的暴发户。
　　
　　萧然却老神在在地坐在沙发上，堆着一脸笑容，看着炸毛的戴维斯表演。
　　
　　等戴维斯稍稍冷静，他这才微笑着说道：
　　
　　“当下的市场行情就这样，戴维斯，你可以出去打问一下”
　　
　　“在这么萧条的情况下，还有人愿意斥巨资接手布莱顿路的房产吗？”
　　
　　“如果你能找到其他买家、卖出更理想的价格，也就不会拖到现在了”
　　
　　戴维斯沉默了，钱德勒也一样。
　　
　　他们明白，萧然说得的确是事实，尽管非常残酷。
　　
　　自从戴维斯放出出售这套地产的消息，时至今日都三个多月了，根本就没几个人打问。
　　
　　仅有的一两个人，报价都低的离谱，根本就是冲着捡大便宜来的。
　　
　　迄今为止，萧然给出的3600万美元，竟是最高报价。
　　
　　沉默片刻之后，戴维斯苦笑着摇了摇头。
　　
　　

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